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기일 내역
매각공고
기일 변경(2026년05월20일)
2026.5.20. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 건물 포함
물건 비고(매각 명세서)
- 옥탑1층은 건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있고 현황 통칭 401호의 주택용도로 사용 중(감정평가서 기재 참조)- 일괄매각. 제시외 건물 포함
서울 관악구 신림동 1630-27
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일괄매각. 제시외 건물 포함
- 옥탑1층은 건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있고 현황 통칭 401호의 주택용도로 사용 중(감정평가서 기재 참조)- 일괄매각. 제시외 건물 포함
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울신림초등학교’ 북동측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 , 인근에 지하철 신림선 "서원역" 및 노선 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 평탄한 가장형 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-09-27)(건축허가·착공제한지역(제한기간: 제한공고(고시)일로부터 2년))<건축법>, 건축허가·착공제한지역(건축허가등 제한(연장)연장기간: 2024.9.15.-2025.9.14.(서울특별시 고시 제2022-385호와 관련))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.1.4.-2025.1.3.) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건으로, [사용승인일: 2019.12.27] 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임. 2) 이용상태 지1층-옥탑1층:다중주택으로 이용중임. 3) 설비내역 통상적인 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠:알루미늄판넬조 판넬지붕 기호(가) 옥탑1층소재 (현관)≒(1.5㎡) ㉡:샌드위치판넬조 판넬지붕 기호(가) 옥탑1층소재 (보일러실)≒(0.5㎡) 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:임대미상임. 기타:본건 옥탑1층은 건축물 대장 상 ((주택과-32776(2021.09.23.)호에 의거 위반건축물 표기[내역:옥탑1층(다락) 12㎡ 조립식패널조 단독주택])의 이유로 위반건축물 등재 되어있으며, 현황 통칭‘401호’의 주택용도로 사용중인 것으로 조사되었으니 경매참여자분은 참고하시기 바람.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 현관 | 알루미늄판넬구조 1.5㎡ | 375,000원 |
| 2-2 | 보일러실 | 샌드위치판넬구조 0.5㎡ | 125,000원 |
대법원
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