경매마당 경매정보 '2025타경243'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매12계]2025타경243[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-58호	공고 2026.07.02	-
2	서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호	공고 2026.07.02	바로가기

서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-58호

서울 중구 신당동 217-91

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지2.97㎡(0.9평)

건물9.68㎡(2.93평)

감정가491,000,000원

최저가314,240,000원

보증금31,424,000원(10%)

청구액624,173,381원

개시결정2025년 01월 31일

감정일2025년 02월 15일

배당종기2025년 04월 18일

매각일2026년 07월 02일

1 / 17

감정가

4억9100만원

1억6757만6792원/평

최저가36%

3억1424만원

1억724만9147원/평

공고2026년 07월 02일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

3억1424만원진행

2026.05.28(10:00)

3억9280만원유찰

2026.04.23(10:00)

4억9100만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ""성동공업고등학교"" 서측 인근에 위치며 주위는 의류 도매 시장, 각종 상업용빌딩, 업무용빌딩, 쇼핑센터 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. 4) 이용상태 본건 기호1(2층가-58호:영업중), 기호2(2층가-59호:공실상태)는 점포임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비. 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리 구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안), 건축선. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1는 임대 중인 것으로 점유자로 부터 탐문조사되나 자세한 내역은 미상이고, 기호2 는 현황 공실상태(임시 물품 보관중) 이나, 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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