경매마당 경매정보 '2025타경2041'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매12계]2025타경2041

서울특별시 중구 황학동 2523 황학아크로타워 11층비-1104호

서울 중구 황학동 2523

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경매구분임의경매

용도상가

토지18.62㎡(5.63평)

건물109.15㎡(33.02평)

감정가1,430,000,000원

최저가1,430,000,000원

보증금143,000,000원(10%)

청구액522,363,158원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 07월 02일

1 / 11

감정가

14억3000만원

4330만7087원/평

최저가

14억3000만원

4330만7087원/평

실거래 매매

KB 11억5000만원

실거래 전세

KB 7억5000만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

우OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

14억3000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 서울특별시 중구 황학동 소재 ""신당역"" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 상업용빌딩, 학교 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 지하철역 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2010.03.31) 외벽: 강화유리, 타일붙임 등 마감. 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용(침실3, 욕실2, 현관, 주방, 거실, 드레스룸 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지하주차장시설, 소화탐지설비, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서, 현황 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 남측 왕복6차선 포장도로를 통해 단지내 주차장으로 진입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 건축용도지역기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선. 기호(3)토지: 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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