경매마당 경매정보 '2025타경2485'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매21계]2025타경2485

서울특별시 서초구 양재동 122-2 메르디안하우스 6층602호

서울 서초구 양재동 122-2

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경매구분임의경매

용도아파트

토지80.01㎡(24.2평)

건물206.12㎡(62.35평)

감정가2,210,000,000원

최저가2,210,000,000원

보증금221,000,000원(10%)

청구액1,019,696,437원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 10월 20일

1 / 9

감정가

22억1000만원

3544만5068원/평

최저가

22억1000만원

3544만5068원/평

실거래 매매

12억7500만원

KB 17억600만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 20일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

22억1000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ""양재초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임 3) 건물의 구조 2001. 12. 21. 사용승인된 철근콘크리트조 맨사드 지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽: 석재 붙임 등 - 창호: PVC 창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용 중임 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 가장형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 등과 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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