경매마당 경매정보 '2025타경2577'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매8계]2025타경2577[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울중앙지방법원	2025타경2577	2025-08-05	1억7021만3489원
병합사건	서울중앙지방법원	2025타경104187	2025-10-22	4억6843만2874원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울중앙 2025타경2577	2025-08-05 1억7021만3489원
병합사건	서울중앙 2025타경104187	2025-10-22 4억6843만2874원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	서울특별시 서초구 서초동 1330-4 아르누보씨티2 7층714호	공고 2026.10.14	-
2	서울특별시 강남구 신사동 593-21 장자울아파트 3층303호	공고 2026.10.14	바로가기

서울특별시 서초구 서초동 1330-4 아르누보씨티2 7층714호

서울 서초구 서초동 1330-4

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지5.25㎡(1.59평)

건물32.86㎡(9.94평)

감정가300,000,000원

최저가300,000,000원

보증금30,000,000원(10%)

청구액170,213,489원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 18일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 10월 14일

1 / 6

감정가

3억원

3018만1087원/평

최저가

3억원

3018만1087원/평

공고2026년 10월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

3억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '강남역(지하철 2호선 및 신분당선)' 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 '강남역(지하철 2호선 및 신분당선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 7층 / 지상 12층 건물 내 제7층 제714호로서, (사용승인일 : 2009.11.05.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부 지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 생활숙박시설이나 관리 업체 등에 관리를 위탁하지 않고 개별적으로 잠금장치 등을 설치하여 관리하고 있는 물건인바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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