경매마당 경매정보 '2025타경2782'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경2782

서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 12층1201호

서울 강남구 삼성동 90

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지13.88㎡(4.2평)

건물63.87㎡(19.32평)

감정가3,270,000,000원

최저가3,270,000,000원

보증금327,000,000원(10%)

청구액2,728,426,315원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 08월 20일

1 / 15

감정가

32억7000만원

1억6925만4658원/평

최저가

32억7000만원

1억6925만4658원/평

실거래 매매

24억원

실거래 전세

9억원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

소유자

수OOOOOOOOOOOOOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

32억7000만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 ""경기고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 상업용 건물, 업무용 건물, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 ""봉은사역"", 지하철 7호선 ""청담역""이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제12층 제1201호로서 (사용승인일 : 2021.10.19) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 광대로인 영동대로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선 <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트