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제시외 건물 포함
서울 강남구 대치동 927-1
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 ""도곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무 ·상업용건물, 다세대주택, 주상복합건물, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입이 용이하며, 남측 및 동측 인근 ""도곡로, 삼성로""변에 노선 버스정류장이 소재하고 남서측 약 460미터 지점에 전철역(한티역 : 수인분당선)이 소재하는 등 전반적은 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리구트조 평슬라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 전면 인조석 붙임 및 측면 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감. 4) 이용상태 다세대주택 - (후첨 ""층별배치도 및 내부구조도"" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고 ·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고, 이 도로를 통하여 남측 및 동측 인근에 차량이 운행하는 간선도로(도곡로, 삼성로)와 연계되어 타 지역으로의 교통 연계성 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 3-1 | (발코니) | (벽체이용 샷시조 판넬지붕) - | 2,332,800원 |
| 3-2 | (발코니) | (벽체이용 샷시조 판넬지붕) - | 712,800원 |
| 3-3 | (발코니) | (벽체이용 샷시조 판넬지붕) - | 970,200원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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