당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(매각 명세서)
가벽을 통해 휴게음식점 및 사무실로 구획한 상태라는 평가서 기재가 있음
서울 서초구 양재동 217
주소복사가벽을 통해 휴게음식점 및 사무실로 구획한 상태라는 평가서 기재가 있음
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재시민의숲역(지하철 신분당선)’ 남서측 부근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 용이하며 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층, 지상6층 건물 내 제지1층 제금관(가동)비113호로서, (사용승인일: 2003.08.12.) - 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등임. - 내 벽 : 페인팅 및 타일붙임, 인테리어 마감 등임. - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 근린생활시설(휴게음식점)으로, 현황 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(저촉), 유통업무설비(세부시설조성계획결정된 시설이므로 도시정비과 별도확인요함), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가 구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.) 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 내부구조 확인은 폐문 및 이해관계인의 부재 등에 따라 부득이 외부관찰, 주변 탐문 및 건축물 현황도 등을 참고한 결과, 가벽을 통해 휴게음식점 및 사무실로 구획한 상태임. 또한, 과거 인접호수와 일체로 이용된 적이 있는 것으로 파악되는바, 정확한 경계확인 등은 추후 경매 참여 시 별도의 확인을 요함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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