경매마당 경매정보 '2025타경102116'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매8계]2025타경102116

서울특별시 서초구 방배동 642

서울 서초구 방배동 642

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분110.17㎡(33.33평)

건물-

감정가79,542,740원

최저가79,542,740원

보증금7,954,300원(10%)

청구액12,100,889원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 02월 24일

배당종기2025년 04월 29일

매각일2026년 09월 09일

1 / 12

감정가

7954만2740원

39만7813원/평

최저가

7954만2740원

39만7813원/평

유찰2026년 09월 09일

신건농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

신OO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

7954만2740원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

제시외 물건 비닐하우스 단층, 관리사, 8x5=약 40㎡ 매각 및 평가에서 제외

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""서울특별시교육청 교육연수원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 대중교통 이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시자연공원구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 (ㄱ): 비닐하우스 단층, 관리사, 8 X 5 = 약 40㎡ 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관리사	비닐하우스조 6.67㎡	266,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.