경매마당 경매정보 '2025타경102591'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2025타경102591

서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1002호

서울 중구 신당동 251-73

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지6㎡(1.81평)

건물14.54㎡(4.4평)

감정가275,000,000원

최저가57,671,000원

보증금5,767,100원(10%)

청구액245,000,000원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 16일

배당종기2025년 06월 30일

매각일2026년 07월 28일

1 / 8

감정가

2억7500만원

6250만원/평

최저가79%

5767만1000원

1310만7045원/평

실거래 매매

3억200만원

실거래 전세

2억3000만원

유찰2026년 07월 28일

유찰8회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

기일 내역

2026.08.31(예정)

-진행

2026.07.28(10:00)

5767만1000원유찰

2026.06.23(10:00)

7208만9000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역' 북서측 약 200m 거리에 위치하며, 주위는 학교, 동대문역사문화공원, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 남동측 약 200m 거리에 지하철역 2호선 및 6호선 '신당역'소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한 바 제반 교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 중 제10층 1002호로서, 외벽: 벽돌 쌍기 , 외장 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방1,주방,현관,화장실)으로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 도시형생활주택(건물명: 통칭 '엘바움')의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 9) 공부와의 차이 본건 복층 구조임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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