경매마당 경매정보 '2025타경102853'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경102853

서울특별시 관악구 봉천동 1622-37

서울 관악구 봉천동 1622-37

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지118.8㎡(35.94평)

건물-

감정가1,211,760,000원

최저가1,211,760,000원

보증금121,176,000원(10%)

청구액917,215,427원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 07월 22일

매각일2026년 10월 01일

1 / 8

감정가

12억1176만원

3371만6194원/평

최저가

12억1176만원

3371만6194원/평

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

12억1176만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울인현초등학교"" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 ""서울대입구역(지하철2호선)"" 및 ""낙성대역(지하철 2호선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 자루형 토지로서, 현황 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 막다른 도로를 통하여 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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