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주택도시보증공사(양도전: 임차인 이해담)으로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.06.26.자)가 제출됨
서울특별시 관악구 신림동 10-559
주소복사주택도시보증공사(양도전: 임차인 이해담)으로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.06.26.자)가 제출됨
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철 2호선과 신림선이 만나는 ""신림역"" 남동측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설, 학교 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 4층 중 2층 202호 로서 외벽 : 돌붙임 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 4) 이용상태 공동주택 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 주차장, 엘리베이터 등 설비 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 등고평탄하고 다세대주택 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로(가)에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
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