당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
물건 비고(매각 명세서)
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울 종로구 창신동 255-1
주소복사임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 ""서울창신초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근에 학교, 보건소, 공원 등이 소재하는 등 주거용으로 제반 주위 환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""동묘역(지하철 1,6호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상11층 건물 내 제4층 제402호로서, (2021.05.28. 사용승인) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상복합용(오피스텔 등) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 남측, 동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북동측 진입로를 통해 인근 ""지봉로(왕복 4차선)""과 연계되어 있으며, 지적상 북서측에 일부 접한 ""지봉로5길""은 고저 차이로 인해, 인접 계단도로를 통한 도보 통행만 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <창신동 255-1> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. <창신동 247> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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