경매마당 경매정보 '2025타경103267'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매2계]2025타경103267

서울특별시 강남구 역삼동 720-18 더플레이스강남 14층1402호

서울 강남구 역삼동 720-18

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지8.72㎡(2.64평)

건물38.44㎡(11.63평)

감정가926,000,000원

최저가926,000,000원

보증금92,600,000원(10%)

청구액657,864,764원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 26일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 10월 15일

1 / 13

감정가

9억2600만원

7962만1668원/평

최저가

9억2600만원

7962만1668원/평

실거래 매매

KB 6억4550만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 15일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

9억2600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 ""역삼역"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선, 수인분당선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 제14층 제1402호로서, 외벽:외장 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면""내부구조도""참조 > 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 토지로 업무시설(사무소 및 오피스텔)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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