경매마당 경매정보 '2025타경103336'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매21계]2025타경103336

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울중앙지방법원	2025타경103336	2025-07-04	10억7092만8773원
중복사건	서울중앙지방법원	2025타경3693	2025-11-12	7억791만127원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울중앙 2025타경103336	2025-07-04 10억7092만8773원
중복사건	서울중앙 2025타경3693	2025-11-12 7억791만127원

서울특별시 서초구 방배동 805-1 라빌레뜨 1층101호

서울 서초구 방배동 805-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지86.43㎡(26.15평)

건물203.63㎡(61.6평)

감정가2,860,000,000원

최저가2,860,000,000원

보증금286,000,000원(10%)

청구액1,070,928,773원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 12일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 09월 15일

1 / 17

감정가

28억6000만원

4642만8571원/평

최저가

28억6000만원

4642만8571원/평

실거래 매매

KB 33억1500만원

실거래 전세

17억5000만원

KB -

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

28억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 '방배중학교' 남서측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선:내방역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 6층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일:2003.10.15) 외벽: 석재 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도'참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 1),2) 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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