경매마당 경매정보 '2025타경103389'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경103389

서울특별시 종로구 구기동 85-9 4층401호

서울특별시 종로구 구기동 85-9

주소복사

경매구분강제경매

용도사무실

토지44.1㎡(13.34평)

건물109.44㎡(33.11평)

감정가412,000,000원

최저가412,000,000원

보증금41,200,000원(10%)

청구액700,000,000원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2026년 06월 10일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

4억1200만원

1244만3371원/평

최저가

4억1200만원

1244만3371원/평

공고2026년 07월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

효OOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

4억1200만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "세검정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상5층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일자: 1990. 11. 2.) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 업무시설(사무실)로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 건부지(업무시설 및 근린생활시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 동측으로 5m의 막다른도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 자연경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 자연경관지구, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 현황상 출입문 2개가 설치되어 있으며 내부는 일부 공간이 구획되어 있으나, 각 공간은 내부 출입문을 통하여 상호 연결되어 일체로 이용 가능한 상태로 조사되었으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

부동산 현황

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트