경매마당 경매정보 '2025타경103502'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경103502

서울특별시 중구 황학동 1074-2 메트하임신당역오피스텔주건축물제1동 17층1704호

서울 중구 황학동 1074-2

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지3.99㎡(1.21평)

건물22.31㎡(6.75평)

감정가245,000,000원

최저가245,000,000원

보증금24,500,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 14일

매각일2026년 08월 20일

1 / 2

감정가

2억4500만원

3629만6296원/평

최저가

2억4500만원

3629만6296원/평

실거래 매매

2억6000만원

실거래 전세

2억2000만원

유찰2026년 08월 20일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

2억4500만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철2·6호선 ""신당역"" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 오피스텔, 단독주택, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하 철2·6호선 ""신당역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상18층건물 내 제17층 제1704호로서, 외 벽: 몰탈위 석재붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 및 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2)~일련번호(5): 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트