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일괄매각. 제시외 건물 포함
서울 서초구 방배동 765-32
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동에 소재하며 '경문고등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주상용건물, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4ㆍ7호선: 이수역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중인 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 5미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하는 것으로 조사됨.(후첨 '사진용지' 참조바람) 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 기와지붕 지하1층/지상2층건물로서, (사용승인일 : 1976.12.10) 외벽 : 조적조 및 페인팅 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 알루미늄 및 PVC 샷시 마감 등으로 추정됨. 2) 이용상태 근린생활시설 등으로 이용 중인 것으로 추정됨. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 난방시설 등이 구비된 것으로 추정됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하는 것으로 조사됨.(후첨 '사진용지' 참조바람) 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 창고 등 | 시멘트벽돌조슬래브지붕 12㎡ | 4,800,000원 |
| 2-2 | - | 판넬조판넬지붕 4㎡ | 720,000원 |
| 2-3 | - | 판넬조판넬지붕 5㎡ | 900,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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