경매마당 경매정보 '2025타경104105'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경104105

서울특별시 서초구 반포동 720-19 퍼스트캐슬1동 3층302호

서울 서초구 반포동 720-19

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지20.99㎡(6.35평)

건물29.96㎡(9.06평)

감정가705,000,000원

최저가705,000,000원

보증금70,500,000원(10%)

청구액359,398,779원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 10월 01일

1 / 12

감정가

7억500만원

7781만4570원/평

최저가

7억500만원

7781만4570원/평

실거래 매매

7억6000만원

실거래 전세

4억원

공고2026년 10월 01일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

7억500만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "논현역(7호선 등)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 업무용 건물, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지대로 인근에 각종 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 및 신분당선 논현 역)이 위치하고 인근 강남대로 등 주요 간선도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.07.11) 외 벽 : 석재붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근지대비 완경사 정방형 토지로서 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인등/허가대상: 단독,다가구,연립,다세대,아파트/기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지 거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025. 10.1.~2026.12.31.) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 세입자 거중 중이며, 보증금 295,000,000원으로 탐문조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트