경매마당 경매정보 '2025타경104213'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매10계]2025타경104213

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	서울중앙지방법원	2025타경104213	2025-10-27	2억7615만5407원
중복사건	서울중앙지방법원	2025타경104232	2025-10-28	9억8784만8344원
중복사건	서울중앙지방법원	2025타경104273	2025-10-31	2억5932만8579원
중복사건	서울중앙지방법원	2025타경104275	2025-11-01	2억6103만1300원
중복사건	서울중앙지방법원	2025타경104276	2025-11-02	4억9478만5634원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	서울중앙 2025타경104213	2025-10-27 2억7615만5407원
중복사건	서울중앙 2025타경104232	2025-10-28 9억8784만8344원
중복사건	서울중앙 2025타경104273	2025-10-31 2억5932만8579원
중복사건	서울중앙 2025타경104275	2025-11-01 2억6103만1300원
중복사건	서울중앙 2025타경104276	2025-11-02 4억9478만5634원

서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 11층디-1101호

서울 서초구 서초동 1446-11

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.77㎡(9.61평)

건물153.93㎡(46.56평)

감정가2,800,000,000원

최저가2,240,000,000원

보증금224,000,000원(10%)

청구액276,155,407원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 1

감정가

28억원

6013만7457원/평

최저가20%

22억4000만원

4810만9966원/평

실거래 매매

26억8000만원

KB 35억원

실거래 전세

15억5000만원

KB 19억원

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

이OO

채권자

전OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

22억4000만원진행

2026.08.26(10:00)

28억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 상업용·업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 내 11층디-1101호로서, (사용승인일자: 2003.10.13) 외벽: 인조석붙임마감, 복층유리 마감 등, 내부: 인테리어마감 등, 창호: 복층유리 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화탐지설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 15m 포장도로가 접하며, 도로관리상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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