경매마당 경매정보 '2025타경104287'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매7계]2025타경104287

서울특별시 강남구 논현동 222-30 3층303호

서울 강남구 논현동 222-30

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지19.79㎡(5.99평)

건물28.76㎡(8.7평)

감정가605,000,000원

최저가605,000,000원

보증금60,500,000원(10%)

청구액619,433,732원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 10월 01일

1 / 10

감정가

6억500만원

6954만230원/평

최저가

6억500만원

6954만230원/평

실거래 매매

4억7000만원

실거래 전세

3억7000만원

공고2026년 10월 01일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김O

채권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

6억500만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "언주역(지하철 : 9호선)" 북동측 약 250미터 지점에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 ·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진·출입이 용이하며, 서측 인근 "논현로"변에 노선 버스정류장이 소재하고 남서측 약 250미터 지점에 전철역(언주역 : 지하철 9호선)이 소재하는 등 전반적은 교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리구트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택) - (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고 ·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(공동주택 : 다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 이 도로를 통하여 서측 및 남측으로 차량이 운행하는 간선도로(논현로, 봉은사로)와 연계되어 타 지역으로의 교통 연계성 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트