경매마당 경매정보 '2026타경100315'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2026타경100315

서울특별시 종로구 구기동 125-5 마운틴뷰 4층405호

서울 종로구 구기동 125-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.7㎡(13.22평)

건물74.87㎡(22.65평)

감정가630,000,000원

최저가630,000,000원

보증금63,000,000원(10%)

청구액181,140,439원

개시결정2026년 02월 12일

감정일2026년 02월 18일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 09월 01일

1 / 11

감정가

6억3000만원

2781만4570원/평

최저가

6억3000만원

2781만4570원/평

실거래 매매

5억9000만원

실거래 전세

4억6000만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

반OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

6억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 서울특별시 종로구 구기동 소재 "하비에르 국제학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 405호로 외벽:석재붙임 창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 대지 동측으로 "비봉길". 서측으로 "비봉1길"에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)) , 도로(접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2004-10-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상임. (2)기타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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