경매마당 경매정보 '2026타경100434'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2026타경100434

서울특별시 서초구 방배동 799-5 힐스나인빌리지 1층101호

서울 서초구 방배동 799-5

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경매구분임의경매

용도아파트

토지84.58㎡(25.59평)

건물152.54㎡(46.14평)

감정가2,473,000,000원

최저가2,473,000,000원

보증금247,300,000원(10%)

청구액591,196,417원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 13일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

24억7300만원

5359만7746원/평

최저가

24억7300만원

5359만7746원/평

실거래 매매

17억2000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

소유자

허O

채무자겸소유자

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

24억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "내방역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 2층 / 지상 6층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임, 판넬붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임 창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지인 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상:단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트/기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30),토지거래계약에관한허가구역 (허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.) 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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