경매마당 경매정보 '2026타경100496'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매9계]2026타경100496

서울특별시 종로구 동숭동 4-100 2층201호

서울 종로구 동숭동 4-100

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지14.05㎡(4.25평)

건물26.69㎡(8.07평)

감정가108,000,000원

최저가108,000,000원

보증금10,800,000원(10%)

청구액33,695,088원

개시결정2026년 03월 12일

감정일2026년 03월 28일

배당종기2026년 06월 05일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

1억800만원

1338만2900원/평

최저가

1억800만원

1338만2900원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재 지하철 "혜화역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 불가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통이용의 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 샌드위치판넬 경사지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(이화동 일대 지구단위계획구 역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대학교(성신교정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24) (역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파 트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 서울도심(2019-08-09). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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