경매마당 경매정보 '2023타경57705'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매3계]2023타경57705

서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 8층805호 (천호동,스카이캐슬라)

서울 강동구 천호동 562

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.13㎡(2.16평)

건물15.93㎡(4.82평)

감정가228,000,000원

최저가8,022,000원

보증금802,200원(10%)

청구액93,797,880원

개시결정2023년 08월 23일

감정일2023년 09월 14일

배당종기2023년 11월 15일

매각일2026년 07월 13일

1 / 14

감정가

2억2800만원

4730만2905원/평

최저가96%

802만2000원

166만4315원/평

공고2026년 07월 13일

유찰15회선순위전세권임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

전OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

802만2000원진행

2026.05.18(10:00)

1002만8000원유찰

2026.04.06(10:00)

1253만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "지하철5호선 강동역" 북서측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 강동역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. 5) 설비내역 급배수/위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단으로 이용 중인 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택등(도시형생활주택-단지형다세대,업무시설) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남서측 및 북동측으로 각 노폭 약 4미터, 약 6미터 포장도로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역 , 준주거지역(2004-11-05) , 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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