경매마당 경매정보 '2024타경61480'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매5계]2024타경61480

서울특별시 강동구 천중로 200, 8층804호 (길동,다성이즈빌도시형생활주택)

서울 강동구 길동 349-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지9.9㎡(2.99평)

건물17.2㎡(5.2평)

감정가139,000,000원

최저가29,150,000원

보증금2,915,000원(10%)

청구액170,000,000원

개시결정2024년 10월 11일

감정일2024년 10월 16일

배당종기2024년 12월 30일

매각일2026년 08월 31일

1 / 7

감정가

1억3900만원

2673만769원/평

최저가79%

2915만원

560만5769원/평

실거래 매매

1억3900만원

실거래 전세

5000만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰7회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

박OO

임차인

박OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

2915만원진행

2026.07.20(10:00)

3643만8000원유찰

2026.06.01(10:00)

4554만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 길동역(지하철5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 2층 지상 9층 건물 내 제8층 제804호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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