경매마당 경매정보 '2025타경147'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매3계]2025타경147

서울특별시 송파구 백제고분로18길 4-21, 지하층102호

서울 송파구 잠실동 315-15

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경매구분임의경매

용도다세대

토지23.65㎡(7.15평)

건물55.49㎡(16.79평)

감정가315,000,000원

최저가315,000,000원

보증금31,500,000원(10%)

청구액157,941,821원

개시결정2025년 01월 20일

감정일2025년 02월 04일

배당종기2025년 04월 07일

매각일2026년 07월 13일

1 / 4

감정가

3억1500만원

1876만1167원/평

최저가

3억1500만원

1876만1167원/평

실거래 매매

4억8500만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

3억1500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 ""삼전역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브지붕 4층 중 지하층 102호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-07-21), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간: 2024.06.23 ~ 2025. 06.22, 아파트 용도 한정) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

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