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감정평가서상 현재 근린생활시설로 이용중임
서울 송파구 잠실동 212-44
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ""잠전초등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임 3) 건물의 구조 2015. 6. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽: 인조석 붙임 등 - 창호: 스테인레스 창호 등임 4) 이용상태 현재 근린생활시설로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 (1, 2) 토지 일단의 세장형 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 (2015-09-24) (잠실광역 중심제2지구), 도로 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
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