경매마당 경매정보 '2025타경312'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매3계]2025타경312

서울특별시 송파구 문정동 651-15 파트너스2 1층108호

서울 송파구 문정동 651-15

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지8.05㎡(2.44평)

건물40㎡(12.1평)

감정가980,000,000원

최저가784,000,000원

보증금78,400,000원(10%)

청구액461,811,609원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 08월 24일

1 / 9

감정가

9억8000만원

8099만1736원/평

최저가20%

7억8400만원

6479만3388원/평

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

7억8400만원진행

2026.07.13(10:00)

9억8000만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 서울동부지방법원 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 문정역(지하철 8호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상12층 건물 내 제1층 제108호로서, (사용승인일자: 2015-11-17) 외 벽: 석재붙임 등 마감, 창 호: 시스템 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 '제2종근린생활시설'임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, '업무시설[파트너스2]' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2016-12-22) , 제1종지구단위계획구역(2020-11-12) , 도로(2020-11-12)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트