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매각공고
물건 비고(공고문)
-토지, 건물 일괄매각 -제시외 건물(옥탑층 태양광설비, 울타리) 제외 -건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물표시 있음
물건 비고(매각 명세서)
-토지, 건물 일괄매각
서울 광진구 구의동 242-125
주소복사-토지, 건물 일괄매각 -제시외 건물(옥탑층 태양광설비, 울타리) 제외 -건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물표시 있음
-토지, 건물 일괄매각
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 '지하철2호선(구의역)' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(구의역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로, (사용승인일 : 1997.08.20.) 외벽:석재 붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:알루미늄 창호 마감 등임. 2) 이용상태 지하1~3층 : 다가구용 단독주택으로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 '내부구조도' 참조. 상기 이용상태는 공부 및 외부관측으로 확인하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 '내부구조도' 와 같이 제시외물건 ㉠ 및 ㉡이 소재하는바, 참고바람. 본건 건물은 2014-06-30일자로 위반건축물 표기[내역:주택과-22106, 옥상 8㎡ 철파이프조 주거로 무단사용]되어 있는바, 미납강제이행금 여부 및 낙찰 시 승계 여부 등에 대해서 경매 진행 시 재확인 바람. 5) 공부와의 차이 등기사항전부증명서, 일반건축물대장 및 평가명령서에 기재되지 않은 제시외물건㉠,㉡이 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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