경매마당 경매정보 '2025타경51660'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매3계]2025타경51660

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울동부지방법원	2025타경51660	2025-06-20	1억원
중복사건	서울동부지방법원	2026타경133	2026-07-16	1억6000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울동부 2025타경51660	2025-06-20 1억원
중복사건	서울동부 2026타경133	2026-07-16 1억6000만원

서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 11층1130호

서울 성동구 용답동 238-12

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지4.57㎡(1.38평)

건물20.21㎡(6.11평)

감정가131,000,000원

최저가131,000,000원

보증금13,100,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 09월 28일

1 / 3

감정가

1억3100만원

2144만262원/평

최저가

1억3100만원

2144만262원/평

실거래 매매

1억1400만원

실거래 전세

1억2400만원

공고2026년 09월 28일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억3100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장한평역(지하철5호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 및 자동차관련시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""장한평역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제11층 제1130호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 업무시설(사무소) 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(2019-11-28)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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