경매마당 경매정보 '2025타경51760'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매3계]2025타경51760

서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 2층202호

서울 강동구 천호동 303-15

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지21.23㎡(6.42평)

건물31.3㎡(9.47평)

감정가232,000,000원

최저가185,600,000원

보증금18,560,000원(10%)

청구액210,732,900원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 09월 28일

1 / 7

감정가

2억3200만원

2449만8416원/평

최저가20%

1억8560만원

1959만8733원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

2억1000만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

차OO

채권자

박OO

임차권자

박OO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억8560만원진행

2026.08.24(10:00)

2억3200만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 ""암사역"" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 ""암사역"" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 2필 일단의 ""다세대주택 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 천호동 303-15, 303-20번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2004.11.05)(7층 이하), 가축사육제한구역(2014- 06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

기능

사이트