경매마당 경매정보 '2025타경52175'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매5계]2025타경52175

서울특별시 강동구 암사동 459-1 다성이즈빌 10층1003호

서울 강동구 암사동 459-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지32.15㎡(9.73평)

건물53.23㎡(16.1평)

감정가650,000,000원

최저가650,000,000원

보증금65,000,000원(10%)

청구액29,186,196원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

6억5000만원

4037만2671원/평

최저가

6억5000만원

4037만2671원/평

실거래 매매

5억9300만원

KB 5억9800만원

실거래 전세

3억5700만원

KB -

취하2026년 10월 12일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자삼OOOOOOOOOOO

임차인배OO

기일 내역

취하

2026.10.12(10:00)

6억5000만원진행

매각공고

취하/취소(2026년10월07일)

2026.10.7. 부동산강제경매 취하/취소

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택 및 학교 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능거리에 지하철8호선 "암사역" 및 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 10층 1003호로서. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 석재타일 붙임 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방/식당, 발코니)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 25m, 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 도로(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제 3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한 사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호헙>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호) <수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인 등(단독 다가구 연립 다세대 아파트) 기간:25.8.26.~26.8.25. 국토부공고2025-1058호), 건축선. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -기타사항 없음.