경매마당 경매정보 '2025타경52211'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매6계]2025타경52211

서울특별시 송파구 송파동 147-16 3층301호

서울 송파구 송파동 147-16

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도연립

토지31.18㎡(9.43평)

건물56.76㎡(17.17평)

감정가432,000,000원

최저가432,000,000원

보증금43,200,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 06일

매각일2026년 09월 07일

1 / 1

감정가

4억3200만원

2516만163원/평

최저가

4억3200만원

2516만163원/평

실거래 매매

3억4000만원

실거래 전세

4억원

유찰2026년 09월 07일

신건선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

차OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

4억3200만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘서울방이동고분군’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트싱글 지하1층/지상4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 1993.09.16) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 연립주택으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> 5) 설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정) 9) 공부와의 차이 일련번호 가)는 건축물현황도상 위치와 실제 출입구 표시 부분이 상이한 바, 현장조사 당시 실 점유자 탐문조사를 통해 확인한 위치(출입구 표시부분)를 기준으로 팡가하였으며, 경매 진행시 필히 재확인 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트