경매마당 경매정보 '2025타경52214'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울동부지방법원 본원 [경매5계]2025타경52214

서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 40층 4005호

서울 송파구 잠실동 40

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지24.9㎡(7.53평)

건물162.42㎡(49.13평)

감정가3,610,000,000원

최저가2,888,000,000원

보증금288,800,000원(10%)

청구액2,671,035,615원

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 07월 20일

1 / 9

감정가

36억1000만원

7347만8526원/평

낙찰가12%

31억7794만3000원

6468만4368원/평

실거래 매매

33억원

KB 33억7500만원

실거래 전세

18억3000만원

KB 17억7500만원

매각2026년 07월 20일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

31억7794만3000원매각

28억8800만원최저가

2026.06.01(10:00)

36억1000만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '신천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 롯데월드 등이 위치하여 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 잠실역(2호선, 8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상46층 중 제에이동 제40층 제4005호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거, 상업, 업무용 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 올림픽로, 서측 및 남측으로 잠실로와 각각 접하며 본건 건물은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2025-05-22)(접합), 도로(접합), 시장 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정), 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트