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주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.05.19.)
서울 강동구 천호동 214-5
주소복사주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.05.19.)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일 초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하고 근거리에 지하철 5호선 "굽 은다리역"이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 지적도상 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 3.5m 포장도로에 접함. 북동측 도로는 현황 노폭 약 3m의 부체도로(보행도로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28 )(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025. 10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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