경매마당 경매정보 '2024타경56886'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매5계]2024타경56886

서울특별시 은평구 증산로23길 10, 6층601호 (신사동,더플레이스)

서울 은평구 신사동 22-13

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지14.46㎡(4.37평)

건물23.16㎡(7.01평)

감정가230,200,000원

최저가117,862,000원

보증금11,786,200원(10%)

청구액205,000,000원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2024년 08월 27일

매각일2026년 07월 28일

1 / 11

감정가

2억3020만원

3283만8802원/평

최저가49%

1억1786만2000원

1681만3409원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

1억8500만원

유찰2026년 07월 28일

유찰3회선순위임차인위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOO

채권자

장OO

임차인

주OO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

1억1786만2000원진행

2026.06.23(10:00)

1억4732만8000원유찰

2026.05.19(10:00)

1억8416만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 건물 포함.2. 집합건축물대장상 주거재생과 ‘위반건축물 표기 [9㎡ 판넬/벽돌 다용도실 설치](감정평가서 참조).

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "응암동" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위 는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통 인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 응암역(6호선)이 위치하는 바 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 제시외건물㉠이 소재함. 2) 본건은 위반건축물로 등재되어 있는바 경매 진행 시 참고 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	다용도실 등	벽돌조 평스라브지붕 9㎡	12,200,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.