경매마당 경매정보 '2025타경1128'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매6계]2025타경1128

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울서부지방법원	2025타경1128	2025-06-12	7억5000만원
중복사건	서울서부지방법원	2025타경52111	2025-10-27	5억5863만4654원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울서부 2025타경1128	2025-06-12 7억5000만원
중복사건	서울서부 2025타경52111	2025-10-27 5억5863만4654원

서울특별시 서대문구 남가좌동 396 디엠씨금호리첸시아 102동 6층602호

서울 서대문구 남가좌동 396

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.32㎡(7.05평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가1,460,000,000원

최저가1,460,000,000원

보증금146,000,000원(10%)

청구액750,000,000원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

14억6000만원

5678만7242원/평

최저가

14억6000만원

5678만7242원/평

실거래 매매

15억원

KB 14억1500만원

실거래 전세

8억5000만원

KB 7억8500만원

공고2026년 08월 25일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

한OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

14억6000만원진행

2026.07.21(10:00)

기일변경

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울가재울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 경의중앙선 "가좌역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제102동 29층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 2024.01.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 아파트 건부지로, 단지내외로 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-06-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-02-15)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2024-12-27)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트