경매마당 경매정보 '2025타경2220'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매1계]2025타경2220

서울특별시 은평구 응암동 697-1

서울 은평구 응암동 697-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지160㎡(48.4평)

건물382.92㎡(115.83평)

감정가135,000,000원

최저가108,000,000원

보증금10,800,000원(10%)

청구액190,000,000원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 06월 30일

1 / 16

감정가

1억3500만원

278만9256원/평 (토지)

최저가20%

1억800만원

223만1405원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

유찰1회지분매각선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

최OO

압류권자

은OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억800만원진행

2026.05.26(10:00)

1억3500만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.공부상 지분으로 되어 있으나, 구분소유적 공유물건으로 본 건 김연기 지분은 '지층'을 소유하는 것으로 조사됨.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대, 단독 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 지점에 지하철6호선 "증산역", "새절역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제지층으로서, 외벽 : 치장타일붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 4) 이용상태 작업장(가방 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비예정구역(정비계획을수립중인지역-건축물의 신축, 토지의 분할 행위제한(자세한 사항은 주거재생과로 문의)), 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)). 9) 공부와의 차이 일반건축물대장상 "지하실"로 기재되어 있으며, 현황 작업장(가방 등)으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 공유지분 형태이나 현황 전체 건물을 공유자가 구분하여 소유하는 구분소유적 공유물건이며, 본건 김연기 지분은 지층을 소유하는 것으로 조사되었으니 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.