경매마당 경매정보 '2025타경51042'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매8계]2025타경51042

서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 5층501호

서울 마포구 서교동 247-184

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지18.44㎡(5.58평)

건물25.3㎡(7.65평)

감정가367,000,000원

최저가96,206,000원

보증금9,620,600원(10%)

청구액322,888,939원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 09월 08일

1 / 12

감정가

3억6700만원

4797만3856원/평

최저가74%

9620만6000원

1257만5948원/평

실거래 매매

3억3500만원

실거래 전세

유찰2026년 09월 08일

유찰6회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

양OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

9620만6000원진행

2026.08.04(10:00)

1억2025만8000원유찰

2026.06.30(10:00)

1억5032만3000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 ""망원역(6호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 및 서측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 ""망원 역(6호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-02-05), 대공방어협조 구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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