경매마당 경매정보 '2025타경51170'의 시세, 권리분석, 상세정보

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서울서부지방법원 본원 [경매8계]2025타경51170

서울특별시 은평구 응암동 742-3 남청파인힐아파트 101동 2층207호

서울 은평구 응암동 742-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지28.49㎡(8.62평)

건물60.9㎡(18.42평)

감정가432,000,000원

최저가276,480,000원

보증금27,648,000원(10%)

청구액11,775,488원

개시결정2025년 03월 14일

감정일2025년 04월 01일

배당종기2025년 05월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 22

감정가

4억3200만원

2345만2769원/평

최저가36%

2억7648만원

1500만9772원/평

실거래 매매

4억5700만원

KB 4억3000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억9000만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

하OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

2억7648만원진행

2026.05.26(10:00)

3억4560만원유찰

2026.03.31(10:00)

4억3200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 소재 ""충암고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 등이 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 구분건물로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 아파트임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 급경사지의 부정형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 북서측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 응암동 742-3, 742-5, 742-8, 742-56 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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