경매구분강제경매
용도근린생활시설
토지지분283㎡(85.61평)
건물231.94㎡(70.16평)
감정가4,433,994,920원
최저가4,433,994,920원
보증금443,399,500원(10%)
청구액443,007,920원
개시결정2025년 04월 23일
감정일2025년 05월 08일
배당종기2025년 07월 07일
매각일2026년 09월 29일
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감정가
44억3399만4920원
4919만92원/평 (토지)최저가
44억3399만4920원
4919만92원/평 (토지)공고2026년 09월 29일
신건토지지분선순위임차인
신건토지지분선순위임차인
경매구분강제경매
용도근린생활시설
토지지분283㎡(85.61평)
건물231.94㎡(70.16평)
감정가4,433,994,920원
최저가4,433,994,920원
보증금443,399,500원(10%)
청구액443,007,920원
개시결정2025년 04월 23일
감정일2025년 05월 08일
배당종기2025년 07월 07일
매각일2026년 09월 29일
공고2026년 09월 29일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
허OO
허OO채권자최OO
최OO채권자양OO
양OO기일 내역
2026.09.29(10:00)
44억3399만4920원진행
2026.01.13(10:00)
기일변경
매각공고
기일 변경(2026년01월09일)
2026.1.9. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각(목록1, 2.는 전부 및 목록3.은 지분매각), 제시외 건물 포함2. 부동산현황조사서상 목록1. 토지의 대부분은 목록2. 건물의 부지로 보임. 목록2. 건물은 이태원숯불구이 식당으로 영업중. 목록3. 토지는 공부상 도로이고 인접토지와 함께 목록2. 건물 등 방향 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임.3. 감정평가서상 본건 토지 기호1(이태원동 44-13) 중 일부(약 10㎡)는 지적도와 같이 현황 도로로 이용중에 있어 대지로 이용하는 부분과 구분하여 평가, 본건 토지 기호2(이태원동 44-35, 허길자 지분 2분의 1)는 대상 지분의 위치가 특정되지 아니하여 전체 평가액에 해당 지분을 고려하여 평가액 산정. 본건 건물 등기사항전부증명서상 "휴게음식점"으로 기재되어 있으나 현황 지하1층은 "창고", 지상 1,2층은 "일반음식점"으로 이용중임. 본건 일반건축물대장상 2016.4.8. 용도변경 및 대수선[내력별 일부해체(30.30.㎡)]이 있었음.
대법원
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