경매마당 경매정보 '2025타경51542'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매5계]2025타경51542

서울특별시 은평구 진관동 288-19

서울 은평구 진관동 288-19

주소복사

경매구분임의경매

용도하천

토지982㎡(297.06평)

건물-

감정가551,884,000원

최저가353,206,000원

보증금35,320,600원(10%)

청구액131,768,662원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 08월 26일

매각일2026년 09월 01일

1 / 13

감정가

5억5188만4000원

185만7820원/평

최저가36%

3억5320만6000원

118만9006원/평

결과대기2026년 09월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

3억5320만6000원진행

2026.07.28(10:00)

4억4150만7000원유찰

2026.06.23(10:00)

5억5188만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

공부상 하천이나 현황 전(기타) 및 주차장

물건 비고(매각 명세서)

공부상 지목이 하천이나, 현황 전(기타) 및 주차장 등으로 이용함(감정평가서 및 현황조사서 참조).

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 은평구 진관동 소재북한산초등학교 북서측 인근에 위치함. 본건 남서측으로 북한산성입구 주차장이 소재하며 주위는 주택 근린생활시설 전.답 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고인근에(5분 도보거리)버스정류장이 있는 등 대중교톧사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 지복은 천 이나현황 전,기타,주차장 등으로 이용함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 북동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. (음식점;효자가든)주차장으로 이용하는 것 같음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.