경매마당 경매정보 '2025타경51688'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매5계]2025타경51688

서울특별시 은평구 응암동 594-80 오롯이빌 4층402호

서울 은평구 응암동 594-80

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경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지17.63㎡(5.33평)

건물29.44㎡(8.91평)

감정가270,000,000원

최저가110,592,000원

보증금11,059,200원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 10월 01일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

2억7000만원

3030만3030원/평

최저가59%

1억1059만2000원

1241만2121원/평

실거래 매매

2억2000만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 10월 06일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

김OO

근저당권자

권OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억1059만2000원진행

2026.09.01(10:00)

1억3824만원유찰

2026.07.28(10:00)

1억7280만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""새절역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 2) 교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 7층 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장석, 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설 비, CCTV 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북측, 남측의 약 6미터, 3미터 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과 밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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