경매마당 경매정보 '2025타경51741'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매6계]2025타경51741

서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호

서울 은평구 대조동 197-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.09㎡(1.24평)

건물14.03㎡(4.24평)

감정가175,000,000원

최저가89,600,000원

보증금8,960,000원(10%)

청구액163,478,324원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 21일

1 / 5

감정가

1억7500만원

4127만3585원/평

최저가49%

8960만원

2113만2075원/평

실거래 매매

1억8200만원

실거래 전세

1억5750만원

유찰2026년 07월 21일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

8960만원진행

2026.06.16(10:00)

1억1200만원유찰

2026.05.12(10:00)

1억4000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""지하철3,6호선 연신내역"" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3,6호선 연신내역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상13층 건물 내 12층 1220호로서 외벽; 석재붙임 및 강화유리 창호;샷쉬창호 입니다. 4) 이용상태 아파트(후첨"" 내부구조도 참조"")로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비,지하주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 인접 도로와 등고 평탄시되는 토지로 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 지적도 상 북동측으로 로폭 약8미터,남동측으로 폭 약 6m정도의 포장도로와 2면으로 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1,2 공히 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(연신내지구,자세한사항 별도 확인;도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계; 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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