경매마당 경매정보 '2025타경51911'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매7계]2025타경51911

서울특별시 은평구 녹번동 176-8 신현대아파트 7층702호

서울 은평구 녹번동 176-8

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.99㎡(7.56평)

건물84.88㎡(25.68평)

감정가520,000,000원

최저가332,800,000원

보증금33,280,000원(10%)

청구액228,000,000원

개시결정2025년 09월 02일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 28일

1 / 3

감정가

5억2000만원

2024만9221원/평

낙찰가23%

3억9840만원

1551만4019원/평

실거래 매매

3억8000만원

KB 4억7200만원

실거래 전세

KB -

매각2026년 07월 28일

유찰2회

당사자 내역

소유자

윤OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

3억3280만원진행

2026.06.23(10:00)

4억1600만원유찰

2026.05.19(10:00)

5억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ‘서울서부경찰서’동측 인근에 소재하는 신현대아파트 제7층 제702호(아파트)로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합, 근린생활시설, 경찰서 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 역촌역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 내 7층 702호로서 (사용승인일: 2004.04.16) 외벽: 페인팅마감 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참고) 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 동측으로 노폭 광로한면에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세 대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 건축선 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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