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1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
서울 용산구 갈월동 3-3
주소복사1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 동자동 소재 '서울역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 상업 및 주거지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '서울역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용, 주거용 건부지 등임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 40미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물개황 및 내부구조도, 사진용지 등 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평옥개(주1) 지상3층, 목조 와즙(주2) 지상1층 건물로서, (사용승인 1959.10.04.) - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등. 2) 이용상태 - 1층 : 상업용 (부속 1층 : 주택 등임.) - 2층 : 건축물대장상 용도는 점포, 주택임. - 3층 : 건축물대장상 용도는 주택임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황 및 내부구조도, 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 후첨 건물개황 및 내부구조도는 폐문 및 이해관계인 부재, 건축물현황도면 부재 등으로 내부확인이 불가하여, 인근 탐문 등을 통해 참고를 위하여 개략적으로 표시한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바, 정확한 위치, 용도, 면적 등은 측량 등을 요하는 바 관련업무 및 입찰시 유의하시기 바람.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 비가림시설등 | 샷시조 썬라이트지붕 8㎡ | 2,400,000원 |
| 2-2 | 용도미상 | 벽돌조 평지붕 45㎡ | 54,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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