경매마당 경매정보 '2026타경50496'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울서부지방법원 본원 [경매1계]2026타경50496

서울특별시 마포구 서교동 377-14 4층401호

서울 마포구 서교동 377-14

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지30.67㎡(9.28평)

건물54.39㎡(16.45평)

감정가448,000,000원

최저가448,000,000원

보증금44,800,000원(10%)

청구액290,319,015원

개시결정2026년 04월 29일

감정일2026년 05월 12일

배당종기2026년 07월 09일

매각일2026년 09월 08일

1 / 7

감정가

4억4800만원

2723만4043원/평

최저가

4억4800만원

2723만4043원/평

실거래 매매

2억9600만원

실거래 전세

2억5000만원

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

권OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

4억4800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재, 지하철 2,6호선 "합정역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철 2,6호선 "합정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 알씨조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기위 몰탈위 페인트마감등. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 1개동의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다 세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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