경매마당 경매정보 '2024타경114363'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매16계]2024타경114363

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울남부지방법원	2024타경114363	2024-04-12	2억8400만원
중복사건	서울남부지방법원	2024타경116437	2024-04-25	1436만7595원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울남부 2024타경114363	2024-04-12 2억8400만원
중복사건	서울남부 2024타경116437	2024-04-25 1436만7595원

서울특별시 구로구 부일로1길 128-24, 제101동 제2층 제201호 (온수동, 에코그린빌)

서울 구로구 온수동 86-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지34.73㎡(10.51평)

건물43.04㎡(13.02평)

감정가319,000,000원

최저가83,624,000원

보증금8,362,400원(10%)

청구액284,000,000원

개시결정2024년 04월 23일

감정일2024년 04월 26일

배당종기2024년 07월 23일

매각일2026년 08월 27일

1 / 11

감정가

3억1900만원

2450만768원/평

최저가74%

8362만4000원

642만2734원/평

실거래 매매

3억3500만원

실거래 전세

2억9900만원

유찰2026년 08월 27일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

이O

기일 내역

2026.08.27(10:00)

8362만4000원진행

2026.07.28(10:00)

1억453만원유찰

2026.06.10(10:00)

1억3066만2000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수역(지하철 1, 7호선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.02.07) 외벽 : 석재 및 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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