경매마당 경매정보 '2024타경117508'의 시세, 권리분석, 상세정보

서울남부지방법원 본원 [경매5계]2024타경117508

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	서울남부지방법원	2024타경117508	2024-05-02	9344만3834원
중복사건	서울남부지방법원	2024타경139195	2024-10-16	17억4752만1647원
중복사건	서울남부지방법원	2024타경141402	2024-11-11	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	서울남부 2024타경117508	2024-05-02 9344만3834원
중복사건	서울남부 2024타경139195	2024-10-16 17억4752만1647원
중복사건	서울남부 2024타경141402	2024-11-11 21억4748만3647원

서울특별시 양천구 오목로 202

서울 양천구 신정동 987-6

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지361.9㎡(109.47평)

건물1160.55㎡(351.07평)

감정가6,791,593,620원

최저가6,791,593,000원

보증금679,159,300원(10%)

청구액93,443,834원

개시결정2024년 05월 03일

감정일2024년 05월 20일

배당종기2024년 08월 12일

매각일2026년 07월 14일

1 / 12

감정가

67억9159만3620원

6204만683원/평 (토지)

최저가

67억9159만3000원

6204만678원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

메OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

67억9159만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외 건물 포함- 일반건축물대장상 용도는"근린생활시설, 주택"으로 등재되어 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선‘신정역" 동측 인근(신정동 987-6)에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 5호선 전철역(신정역, 목동역)이 소재하는 등 교통환경은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조, 세벽조, 평스라브지붕, 지하1층 지상7층으로 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 바닥 : 마루깔기, 타일깔기 등 마감. 창호 : 알미늄 프레임 창호 등임. 2) 이용상태 지층 - 6층 : 근린생활시설로 이용중임. 7층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 승강기, 난방 설비 등. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	기계식주차장 건물	철근콘크리트조 65.54㎡	30,000,000원
2-2	기계식주차시설(7대)	- -	10,000,000원
2-3	카리프트 건물	철근콘크리트조 평스라브지붕 17.4㎡	10,000,000원
2-4	차량보관소(비가림시설)	철재사각파이프조 플라스틱지붕 44.66㎡	2,500,000원
2-5	휴게시설(비가림시설)	철재사각파이프조 플라스틱지붕 18㎡	2,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.